<p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"> CASA EN ALQUILER | LOS TALAS</span></p><p><br></p><p>Casa en una planta de 180 m2 sobre amplio lote con excelente ubicación.</p><p><br></p><p>Se encuentra con inquilinos hasta el 30/11/2026.&nbsp;</p><p><br></p><p>La misma cuenta con: </p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">ÚNICA PLANTA:</span></p><p>- Living comedor</p><p>- Cocina integrada con isla, totalmente equipada, con heladera, lavavajillas, anafe y horno eléctrico, filtro de osmosis para purificar el agua, entre otros. </p><p><span style="font-size: 14px;">- 2 dormitorios (con placares amplios, cortinas Blackout y AA Samsung Inverter, ventiladores de techo).</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Baño completo</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- 1 Dormitorio en suite, con vestidor y baño. Cuenta con AA Samsung Inverter, ventilador de techo y cortinas Blackout</span></p><p> - Lavadero con lava secarropas. , tender colgante</p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">EXTERIOR:</span></p><p>- Galería semi cubierta con parrilla, además cuenta con un anafe a gas. </p><p>- Baño exterior </p><p>- Ducha para uso exterior</p><p>- Jardín y hermosa piscina revestida en venecitas con playa húmeda</p><p>- Cerco vivo que le otorga privacidad a la propiedad. </p><p>- Cochera semicubierta</p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">ADICIONALES:</span></p><p>- Equipamiento</p><p>- Cava de vinos en la isla</p><p>- Grupo electrógeno a gas</p><p>- Sanitarios y griferías de primera calidad</p><p>- Cortinas</p><p>- Aires acondicionados tecnología Inverter</p><p>- Calefacción por piso radiante</p><p>- Termotanque</p><p>- Cámaras de seguridad</p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">REQUISITOS:</span></p><p>- Pago anual por adelantado</p><p>- Deposito en garantía (consultar monto)</p><p>- Contratar seguro para la vivienda</p><p>- Honorarios inmobiliarios</p><p>- Disponible a partir de diciembre (consultar fecha)</p><p><br></p><p>EXPENSAS: $ 440.000</p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">SOBRE EL BARRIO:</span></p><p>El Barrio Los Talas cuenta con 4 Hectáreas de espacios comunes que comprende Club House, bar-restaurant, salón de juegos, gimnasio, vestuarios, spa, piscina climatizada con solárium e hidromasaje, cancha de fútbol, canchas de tenis y cancha de vóley.</p><br><br>

MARTILLERO/CORREDOR RESPONSABLE: PAULA A. VALDI 4174 CMCPDLZ

En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.